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2017年

多地楼市新楼盘暖场促销 火爆促销却有价无市

2013-10-08 11:39 国尚新闻网 点击次数 :

  据中国之声《新闻晚高峰》报道,十一黄金周期间,中央台多路记者在上海、成都、福州等地展开调查,房展会依旧在如火如荼的进行,不过,房价过高依然让购房者望楼兴叹,优惠不多,有价无市。

  家住上海莘庄的王大妈一早来到上海房展会,为儿子婚房寻找和自己相邻的房源。面对现场开发商的房价,王大妈认为还是高出自己的承受范围:

  王大妈:那高得离谱,我们去年、前年都想买,但是都买不起。

  据统计,本次上海房展会参展的住宅项目69个,刚需盘占比6成以上。此外,房展会共计有近30个全新项目,其中不乏10月中上旬开盘入市的项目,相比去年,本次新盘较多。位于浦东的楼盘前滩、后滩、迪士尼,再加上新鲜出炉的自贸区楼盘,个个风头十足。

  上海某房产公司客户经理孙杰:除了刚需盘比较受大众关注以外,性价比较高的投资型类住宅房蛮合大家口味。相对总价也不高,投资额也不会太大。

  与此同时,成都秋季房交会也在进行,参展的某房产公司客户经理方明敏:成交,每个项目每天是在15套左右。从房交会开始,商标注册,平均前面三天,基本上每个项目每天带到售楼部现场的在一百户左右,成交大概有15套左右。

  记者走访发现,本次房交会目前到场的购房者中依然是刚需为主。而且他们大多已经提前做了功课,基本锁定了购买目标。正在准备婚房的市民王女士说,即将购入的是自己的首套房。

  王女士:想买公积金这种,我们正准备结婚,我们实地看一下,可以就定了噻。

  国庆长假,温州、福州等多地新楼盘都在做暖场促销,吸引客户到售楼处,不过,火爆促销的背后是有价无市。温州商品房网上销售系统显示,温州今天共成交房源85套。

  纵观一下全国的楼市价格,几乎一些大中城市都是涨声一片,但是有一个地方,很特别。那就是,温州。早前,国家统计局公布了全国70个大中城市的房价,有69个城市同比上涨,唯有温州市,是仍在下降。这个黄金周,我们的记者也到温州探访了一番。

  在温州,21世纪不动产温州分公司市场部经理陈伟表示,温州楼市的现状与断供传言无关。而温州全国楼市风向标的地位早已经荡然无存,而且严重跟市场脱节。

  陈伟:我觉得还是经济的问题,企业还有金融这块,有些东西还是没有缓过来。以前我们是引领市场的,现在就是一直没动,趋势这些跟别的城市都不一样。

  在福州,记者走访当地多个楼盘发现,近几个月成交量不断走低促使开发商放手一搏,不少楼盘重启大规模优惠,总价让利50万5000抵7万等促销回归市场。钟女士到福州工作已经六年多,一直希望在这里安家,所以每天都在留意房产信息,但房价只涨不跌,让她感到有些望价兴叹:

  钟女士:本来是看那个新闻有什么优惠的政策,过来看了一下,房价还是太高了,看一下过段时间价格会不有下跌的势头。

  业内人士表示,为了保住银十市场,不少楼盘重现大幅优惠,但对10月楼市成交量要翻身表示并不乐观。

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(责任编辑:张允)
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