用户名:

密码:

验证码:

2017年

新项目开盘认购率超过5成 成都楼市旺季来临

2013-10-08 11:39 国尚新闻网 点击次数 :

“喂,四川日报吗?请问城东哪个楼盘的性价比较高?”“中粮祥云国际社区的房子现在买得不?”“我看好了精城国际的房子,能否帮忙要点优惠?”……连日来,本报热线不断接到省内外读者打来电话,询问买房的事情,显示出强烈的购房热情。

新项目开盘

认购率超5成

锐理数据8月31日—9月1日对成都市场6个项目开盘情况统计显示,几乎每个项目现场都是人潮涌动。成都锐理机构负责人表示,由于市场进入“金九银十”的传统旺季,选择在8月底9月初开盘的项目明显增多,同时各项目推盘量增大,上周末开盘项目推新总量达到1600套以上,推盘面积超过12万平方米。“8月30日项目开盘,销售非常理想,完全超出了我们的预期。”精城国际销售负责人告诉记者,限购对于类似精城国际这样以商业为主的项目来说,是比较有利的。另据调查显示,当天华侨城推出3期共104套洋房房源,现场认购43套,开盘认购率为41.3%;上东世家首批次推出2、3号楼共84套房源,当天现场认购13套,开盘认购率为15.5%;蓝光·COCO国际首批次推出531套房源,当天现场认购291套,认购率为54.8%;凯德风尚推出4期4批次329套房源,当天现场认购174套,认购率为52.9%。9月1日,金辉悦府推出2号楼192套房源,现场认购109套,开盘认购率为56.8%;保利城推出3期3、4、15号楼共140套房源,现场认购约70套,认购率为50%。

“旺季”来临

担心节后涨价

“本来就要打算买房的,现在看上了自己比较满意的房子,就毫不犹豫地下单了。”精城国际现场,从资阳赶来买房的赵先生告诉记者:“一直想在成都投资一套房子,由于限购政策影响,住宅类项目,我无法买,只能买非住宅类的房子,而且总价不能太高。”

“30日一大早我就买了,终于买到想要的户型了。”购买了蓝光·COCO国际的李小姐说:“到成都工作已经有几年了,一直想买房,一方面是资金不允许;另一方面,周围的一些人总是说,房价要降,但是事实证明,这几年房价不但没有下降,而且还涨了不少,这2个月,看了很多楼盘,买的人还是比较多,担心‘金九银十’旺季来临后,房价还会上涨,赶快就买了。”“房交会期间,楼盘会很多,一些楼盘的优惠幅度也许会更大,但是我们打算今年十一期间外出旅游,根本没有时间去逛房交会,就打算提前买了。”在华侨城销售现场,卿先生告诉记者:“很多年前就来看过这个项目,之前总感觉这个区域比较偏,配套也不是很好,可是现在发现,过去的很多不足,现在都成了优势,本来打算今年换房,现在就赶紧买了。和之前相比,这个小区的房子价格是上涨了不少,可是从以后发展趋势来看,我们都还比较满意这个楼盘和选的户型。”

行家分析房交会优惠更大

“和去年相比,今年的旺季来得有点早。”成都全心集团副总裁李国峰认为,今年楼市走得比较平稳,再加上今年没有针对楼市调控出台最新政策,无论是开发商还是消费者,都对楼市的未来有了更多的憧憬,这种变化表现在市场上就是成交量的直接增加。“不仅四川楼市如此。”成都健鹰地产总经理杨健鹰说,据中国指数研究院9月2日发布的8月份房地产市场百城价格指数显示,百城房价已经连续15个月环比上涨,北京等热点城市继续领涨全国。适逢9月,房地产市场进入传统的销售旺季“金九银十”,多地出现“日光盘”等现象,绝大部分城市的房价依然处于“看涨”的预期当中。

“虽然房价上涨预期在加大,但是,商标注册,开发商仍然面临完成销售业绩的巨大压力,因此在即将到来的成都秋季房交会期间,不排除一些项目还会加大优惠力度的可能,所以,如果没有特殊情况,可以在此期间买房。”杨健鹰认为。

更多精彩:白菜帮(http://www.tbbcb.com)
(责任编辑:张允)
文章人气:
(请您在发表言论时自觉遵守互联网相关政策法律法规,文明上网,健康言论。)
用户名:
验证码:
首页 | 新闻 | 财经 | 军事 | 百科 | 科技 | 数码 | 汽车 | 游戏 | 娱乐 | 体育 | 文化 | 教育 | 房产 | 旅游 | 健康 | 女性 | 明星 | 美女